Demande de devis

Un appartement Une maison Autre








Diagnostics immobiliers
Autres diagnostics
Nos services

Diagnostic Plomb

Le plomb est un cristallogène de numéro atomique 82 et dont le symbole est Pb.  Le plomb est un métal lourd toxique, mutagène, cancérigène, cause du saturnisme, jadis utilisé comme constituant des peintures anciennes.

Lorsque les éléments recouverts de peintures au plomb sont dégradés ou démontés, les particules de plomb libérées peuvent être ingérées ou inhalées par les occupants, le voisinage ou les intervenants de travaux.

 Le diagnostic plomb est une recherche de la présence éventuelle de plomb sur les matériaux et les constituants de la construction.

 Le diagnostic plomb est obligatoirement effectué par un professionnel du diagnostic immobilier ayant reçu la certification nationale et titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Vous devez obligatoirement faire effectuer le diagnostic plomb pour tout bien construit avant 1949 :

Le diagnostic plomb ne requiert pas de démontage puisque le diagnostiqueur immobilier met en œuvre un appareil à fluorescence par rayons X qui met en évidence la présence du plomb au travers des revêtements successifs.

Le diagnostic plomb ne porte pas sur les conduites d’eau et les étanchéités de toiture ; toutefois un Diagnostic Plomb dans l’Eau devrait être obligatoire en 2013 afin de détecter la concentration de plomb dans les réseaux intérieurs d’eau potable.

Le compte-rendu du diagnostic plomb est le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP).

L’absence de Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) obligatoire pour les syndics de copropriété est passible à tout moment d’une amende.

Lors de la location ou de la vente d’un bien immobilier, l’absence de remise du Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) obligatoire au locataire ou à l’acquéreur lors de la signature du bail ou des documents de vente peut faire annuler la transaction par ce dernier sans pénalité. Après son entrée dans les lieux, la découverte de plomb dans les peintures sans diagnostic plomb obligatoire vous expose en tant que bailleur ou vendeur à procéder à vos frais au retrait complet du plomb dans le bien puisque vous déchoit de la garantie de vice caché de la construction.

Avant travaux et/ou démolition, en tant que maître d’ouvrage, vous devez remettre le compte-rendu du Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)au maître d’œuvre des travaux ou de la démolition plus d’un mois avant le début du chantier afin que ce dernier puisse en informer les organismes de protection et mettre en place les procédures de confinement et de retrait.

Diagnostic immobilier sur Canet-en-Roussillon (66)


La population de Canet-en-Roussillon a considérablement augmenté en quarante ans et compte désormais  près de 12 200 habitants. En même temps que l’évolution de sa démographie, le parc immobilier de Canet-en-Roussillon a augmenté sa capacité  de plus de 10 000 logements. On estime à plus de 14 700 le nombre de logements actuels à Canet-en-Roussillon parmi lesquels plus de 8 300 résidences secondaires. 62% des logements de Canet-en-Roussillon sont des appartements en immeubles collectifs.

Nous intervenons près de chez vous

Diagnostic immobilier Canet-en-Roussillon - Canet-en-Roussillon - Argelès-sur-Mer - Cabestany - Elne - Saleilles - Alénya - Saint-André - Bages - Collioure - Port-Vendres - Montescot - Villeneuve-de-la-Raho - Corneilla-del-Vercol - Latour-Bas-Elne - Théza - Ortaffa - Palau-del-Vidre - St-Génis-des-Fontaines - Saint-Cyprien - Pyrénées-Orientales

diagnostic immobilier collioure