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Diagnostic Termites

Le termite est un insecte xylophage qui se nourrit de la cellulose du bois et des matériaux ligneux. Les termites se déplacent dans et sur le sol ou par voie aérienne et vivent en colonies dans des galeries creusées au sein des bois et matériaux ligneux.

Lorsque les éléments de la construction sont infestés par les termites, les galeries creusées au cœur des matériaux fragilisent les éléments de charpente, les poutres, lambourdes et planchers jusqu’à l’effondrement de la construction.

 Le diagnostic termites est une recherche de la présence éventuelle de termites au cœur des bois et matériaux ligneux de la construction ou d’un terrain. Cette recherche sans démontage destructeur est réalisée par poinçonnage ou à l’aide de détecteurs hygrométriques, visuels ou sonores.

 Le diagnostic termites est obligatoirement effectué par un professionnel du diagnostic immobilier ayant reçu la certification nationale et titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Vous devez obligatoirement faire effectuer le diagnostic termites avant la vente de tout bien immobilier bâti ou non dès lors que celui-ci est situé dans une zone d’infestation.

Les communes infestées par les termites ou le diagnostic termites est obligatoire avant la vente sont recensées sur un arrêté préfectoral par département. En Sud-ouest, la prolifération des termites est prépondérante ce qui rend le diagnostic termites fortement recommandé ou obligatoire.

Dans notre secteur d’intervention, les communes notoirement infestées sont :

L’absence de diagnostic termites obligatoire lors de la vente peut faire annuler la transaction sans pénalité par l’acheteur.

Après son entrée dans les lieux, la découverte de termites dans le bien immobilier sans diagnostic termites obligatoire vous expose en tant que vendeur à procéder à vos frais à la remise en état complète des éléments infestés puisque vous déchoit de la garantie de vice caché de la construction.

Diagnostic immobilier sur Elne (66)


Elne qui compte près de 7 500 habitants de nos jours, a connu une démographie stagnante de la fin des années 60 jusqu’au début des années 2000 où la croissance devient importante. L’immobilier d’Elne a suivi une évolution parallèle à celle de sa démographie et on estime aujourd’hui à environ 3 600 le nombre des logements à Elne. Les trois quarts du parc immobilier d’Elne sont des maisons individuelles.

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Diagnostic immobilier Elne - Canet-en-Roussillon - Argelès-sur-Mer - Cabestany - Elne - Saleilles - Alénya - Saint-André - Bages - Collioure - Port-Vendres - Montescot - Villeneuve-de-la-Raho - Corneilla-del-Vercol - Latour-Bas-Elne - Théza - Ortaffa - Palau-del-Vidre - St-Génis-des-Fontaines - Saint-Cyprien - Pyrénées-Orientales

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