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Diagnostic de Performance Energétique

Le Diagnostic de Performance Energétique est la mesure de la quantité d’énergie consommée et de la quantité de gaz à effet de serre rejetée par les équipements de chauffage, de rafraîchissement et de production d’ECS.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier ayant reçu la certification nationale, reconnu par l’ADEME et inscrit sur l’annuaire officiel du Ministère du Logement.

Pour réaliser le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) , le diagnostiqueur immobilier étudie la structure et la nature de la construction (constituants, isolants, huisseries et vitrages), les surfaces et les volumes ainsi que les caractéristiques des appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production et stockage d’eau chaude sanitaire.

Ces critères permettent d’obtenir par calcul sur un logiciel normalisé nationalement la quantité annuelle d’énergie consommée par m² de surface habitable et la quantité de gaz à effet de serre rejetée. A l’issue de ce calcul, le diagnostiqueur immobilier est à même de préconiser les améliorations et équipements à apporter au bien immobilier pour en réduire les consommations en énergie, diminuer l’empreinte énergétique et réduire les dépenses en énergie de l’immobilier.

Vous devez faire réaliser le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :

Le bilan du DPE apparaît sous la forme de l’étiquette énergie multicolore qui indique la consommation en énergie en kWh/m²/an et la classe énergie du bien depuis la classe A la plus économe jusqu’à la classe G la plus énergivore ; de l’étiquette énergétique qui classe de la même manière le bien selon ses émissions en CO2 par kg /m²/an.

L’étiquette énergie du DPE doit figurer obligatoirement dans le texte des annonces proposant un bien immobilier à la vente ou à la location (DPE avant visite) au plus tard, le bilan du DPE doit être communiqué aux futurs acheteurs ou locataires avant qu’ils ne visitent le bien pour la première fois.

L’absence d’affichage du DPE avant visite dans le texte des annonces comme l’absence de communication du DPE avant la première visite du bien est passible d’une amende de 300 à 1 500€.

Diagnostic immobilier sur Saint-André (66)


Plus de 2 700 habitants constituent la population actuelle de Saint-André qui n’en totalisait que 840 au début des années 60. C’est à partir du milieu des années 70 que l’explosion démographique de Saint-André a commencé à se faire ressentir. L’immobilier de Saint-André a suivi la même progression que celle de la démographie en multipliant son potentiel par trois  pendant la même durée. On dénombre près de 1 650 logements à Saint-André dont près de 300 résidences secondaires et moins de 100 logements vacants. Près de neuf logements de Saint-André sur dix sont des maisons individuelles.

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Diagnostic immobilier Saint-André - Canet-en-Roussillon - Argelès-sur-Mer - Cabestany - Elne - Saleilles - Alénya - Saint-André - Bages - Collioure - Port-Vendres - Montescot - Villeneuve-de-la-Raho - Corneilla-del-Vercol - Latour-Bas-Elne - Théza - Ortaffa - Palau-del-Vidre - St-Génis-des-Fontaines - Saint-Cyprien - Pyrénées-Orientales

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